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深圳辦公室裝修合同
日期:2018-03-03瀏覽次數(shù):2794
深圳辦公室裝修合同


      裝修合同也叫施工合同,裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。是裝修質(zhì)量的約束憑證,是避免業(yè)主或者施工單位糾紛的保證書,是維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

      因此,確定裝修合同時,建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障自身的合法、合理利益。





深圳市裝飾裝修工程施工合同


工程名稱:                                                                                                                   


工程地點(diǎn):                                                                                                                   


發(fā) 包 人:                                                                                                                    


承 包 人:                                                                                                                    




                                                                                                              裝飾裝修工程施工合同


發(fā)包人(甲方):                                                                                                            

承包人(乙方):                                                                                                            

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,結(jié)合本工程實(shí)際情況,遵守平等、自原、公平 和誠實(shí)信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1、工程概況

1.1  工程名稱:                                                                                                            

1.2  工程地點(diǎn):                                                                                                            

1.3  承包內(nèi)容:本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容:

1.4  承包方式:□包工包料;    □包工和部分包料;     □包工不包料;

1.5  工期:

開工日期:20                   

竣工日期:20                   

總?cè)諝v工期天數(shù):                   

1.6  工程質(zhì)量:

1.7  合同價款(人民幣大寫):                                                                                    (含稅)

1.8   對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品,乙方需積極配合。

1.9  工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

1.10 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,檢測費(fèi)用由 承擔(dān)。

1.11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格,甲乙雙方應(yīng)采取措施,經(jīng)整改后,另行驗收,整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。屬甲方責(zé)任,工期順延;屬乙方責(zé)任,工期不順延。

工程竣工后,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù),不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后,雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。

2、工程價款及結(jié)算

2.1   雙方商定本合同價采用下列第 種方式確定:

(1)固定總價合同,即承包范圍內(nèi)價格一次包死,結(jié)算時除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

(2)固定單價合同,即工程結(jié)算時,工程量根據(jù)雙方預(yù)算書中確認(rèn)的計量方式按實(shí)結(jié)算,承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預(yù)算單價不作任何調(diào)整。變更工程價款的確定。

2.2  雙方約定甲方按下表分 次向乙方支付工程款,尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗收合格之日后 天內(nèi)支付,尾款數(shù)額為合同價款的5%。


撥付工程款時間

(工程進(jìn)度)

占合同價款比例

%

金額

(人民幣)

備注

35%

35%

20%

10%


2.3 工程竣工驗收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后,乙方提交工程結(jié)算書并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議,視為同意,并在 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。

2.4  結(jié)算尾款后,乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

3、附則

3.1 本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本        份,甲方執(zhí)          份,乙方執(zhí)           份。均具同等效力。

3.2 附件:

1)施工圖紙或作法說明

2)工程項目一覽表

3)工程預(yù)算書

4)本工程施工過程中所造成的傷殘事故與業(yè)主無關(guān)。

甲方簽名:                                                                              乙方簽名:

日      期:                                                                               日      期:


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