辦公室土建工程施工合同
辦公室土建工程施工合同
建設(shè)單位（甲方）：
1. 總則
1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
2.工程概況
2.1工程名稱：
2.2工程地點：
3.承包方式及承包范圍
3.1承包方式：
4.合同工期
開工日期： 年 月 日。
竣工日期： 年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
4.1乙方確保其具有承擔(dān)本合同約定事項的資質(zhì)及能力，并保證安全施工無事故，應(yīng)當(dāng)按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應(yīng)當(dāng)在約定開工日期前3日內(nèi)，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
4.2 因甲方原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并賠償乙方因延期開工造成的損失，相應(yīng)順延工期。
5.合同價款與結(jié)算
5.1本工程為非招標(biāo)工程，樓板按面積： 元/平方，地梁、吊梁、反梁: 元/米。
合同價款定為 ，大寫： 。
5.2地梁、柱子、吊梁、反梁制作完時付 元。樓板制作完時付 元,樓梯制作完時付 元,樓板、樓梯養(yǎng)護(hù)完后付至95%。
其余5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
6.材料設(shè)備供應(yīng)
6.1乙方采購材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)采購，并要求“三證齊全”，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.2乙方采購的材料設(shè)備與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
6.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用。
6.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
6.5雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程合理使用年限為 年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
6.6如在合理使用年限內(nèi)因項目本身質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
7.甲方的工作及責(zé)任：
7.1必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用。
7.2工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費用。
7.3開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及±0.00位置。 4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。 5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
8.乙方的工作及責(zé)任：
8.1乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。
8.2乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
8.3乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
8.4在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
8.5施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。
8.6施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
8.7一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8.8施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。
8.9乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。
8.10乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
8.11所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。
8.12做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)（注：由甲方負(fù)責(zé)驗收）
9.工程質(zhì)量要求：
9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
9.2工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9.3在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
10.違約責(zé)任
10.1發(fā)生下列情況屬于甲方違約：
10.1.1不履行合同約定義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失，并順延工期。
10.2發(fā)生下列情況屬于乙方違約：
10.2.1因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付違約金 ----- 元；
10.2.2因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方要求的期限負(fù)責(zé)整改，并向甲方按每逾期一日支付違約金 ----- 元；
10.2.3乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。
10.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
10.4乙方不得將本項目工程分包給其他單位進(jìn)行施工。
10.5本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
11.其它約定
11.1本合同一式兩份，簽訂雙方各執(zhí)一份
11.2未盡適宜雙方協(xié)商以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
聯(lián)系電話/傳真： 聯(lián)系電話/傳真：
開戶行： 開戶行：
帳號： 帳號：
合同簽訂日期： 年 月 日
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